Franjo Josić i njegova tvrtka Međimurje graditeljstvo iz Čakovca novi su vlasnici atraktivnog kompleksa Vila Svežanj u Kostreni. Nakon kratke javne dražbe, njegova je ponuda bila jedina, a konačnu odluku o prodaji sada mora potvrditi Vlada.
Franjo Josić, vlasnik tvrtke Međimurje graditeljstvo, postao je novi vlasnik Vile Svežanj u Kostreni nakon javne dražbe održane u Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, izvijestio Siniša Pavić za Novi list. Iako su dražbi pristupila četiri kupca koja su uplatila jamčevinu, nadmetanje je bilo gotovo u tren oka.
Dražba bez nadmetanja
Početna cijena nekretnine iznosila je 3.837.767,09 eura. Kada je postavljeno pitanje o povišenju ponude, samo je Franjo Josić odgovorio potvrdno. Ostala tri kupca odmah su odustala od daljnjeg natjecanja te su ispala iz igre, a sada čekaju povrat uplaćene jamčevine.
Ovim ishodom Josić je postao najizgledniji kupac, no cijeli postupak još nije gotov. Da bi prodaja postala službena, odluku o prodaji Vile Svežanj mora potvrditi i Vlada Republike Hrvatske.
Što je novi vlasnik kupio za gotovo četiri milijuna eura?
Vila Svežanj, poznata i kao Vila Stipanović, reprezentativan je objekt s bogatom poviješću. Izgrađena je između 1937. i 1939. godine kao dom i ordinacija doktora Vjekoslava Stipanovića. Nakon Drugog svjetskog rata je nacionalizirana i pretvorena u ekskluzivni klub za više časnike bivše Jugolinije, kasnije Croatia Linea.
Kompleks se prostire na više od 14.000 četvornih metara, a osim glavne zgrade uključuje i sportske terene, kuglanu te prostrani park. Prodajom su obuhvaćena i vrijedna umjetnička djela, poput drvenih reljefa umjetnika Vlade Potočnjaka iz 1976. godine.
Lokalna zajednica protiv prodaje
Prodaji se oštro protivila Općina Kostrena, koja je vilu proglasila dobrom od lokalnog značaja. Općina je od države tražila da se nekretnina preda njoj na upravljanje za javne svrhe ili da joj se omogući direktan otkup, no ti su zahtjevi ignorirani.
Dodatnu neizvjesnost u buduće planove novog vlasnika unosi i prostorni plan. Cijelo područje vile označeno je kao zona za sport i rekreaciju (R1), što znači da je gradnja novih objekata zabranjena, a dopuštena je isključivo rekonstrukcija postojećih.
Prodaja ovog kompleksa dio je šire strategije aktivacije i monetizacije neiskorištene državne imovine. Ipak, s obzirom na protivljenje lokalne zajednice i stroga prostorno-planska ograničenja, ostaje za vidjeti kakva je sudbina namijenjena jednom od najljepših objekata na kostrenskoj obali.
