U Hrvatskoj svakodnevno svedočimo brojim tužnim ljudskim pričama. Mnogi su zbog kredita u “švirarcima”, hipotekarnih kredita ili drugih načina zaduživanja preko noći ostali bez svega. Gubitkom posla uhvaćeni su u stupicu iz koje teško da ima povrata, a u konačnici izgubili su i vlastiti dom.
Prije deset godina i mnogi su Amerikanci, tijekom krize tržišta nekretnina, postali beskućnicima, no gdje su oni danas?
Nakon što je 2008. zabilježen veliki pad tržišta nekretninama, mnoge obitelji u SAD-u uvidjele su da neće moći podnositi trošak vlasništva, servisirati kreditne obveze nastale kupovinom nekretnina. Između 2006. i 2014. oko 10 milijuna vlasnika kuća u Americi suočilo se s prijevremenom prodajom vlastitih domova. Mnogi su se morali odreći svojega vlasništva u korist kreditora ili nekretnine prodati na dražbama, kako navodi Süddeutsche Zeitung. Egzistencije cijelih obitelji bile su ugrožene, nastala je nemjerljiva financijska šteta, a o psihološkim posljedicama izazvanim krizomu da se i ne govori.
Studija iz 2014. godine dovodi u vezu krizu tržišta nekretnina i porast stope samoubojstava u SAD-u.
No gdje su danas žrtve krize tržišta nekretnina i finacijske krize?
Bol je s vremenom jenjala, pojašnjava Carl Richards, jedan od brojnih Amerikanaca pogođenih financijskom krizom, koji je bio prisiljen prodati vlastiti dom. Unatoč činjenici da je radio kao financijski savjetnik, postao je žrtvom silnog rasta tržišta nekretnina. Richardsova obitelj povela se za životnim stilom koji su, čini se, slijedili svi, kupili su na kredit prekrasnu kuću u Las Vegasu.
Lako je opravdati svoj postupak ako svi drugi čine isto, priznao je Richards. I danas trpi posljedice, muči ga osjećaj poraženosti koji je detaljno opisao u svojoj knjizi o financijskom planiranju “The Behavior Gap: Simple Doing Dumb Things with Money”.
Nasreću, Richards i njegova obitelj odlučili su prije svih žurno prodati kreditom opterećenu kuću što ih je poštedjelo bankrota. Nekoliko je godina obitelji trebalo za opravak od posljedica financijske krize i svega što je ona sa sobom donijela, a još im je više vremena trebalo da se osjete spremnima ponovno kupiti kuću. No, u sporedbi s drugima dobro im je krenulo. Richardsovi su se uvelike oporavili od posljedica financijske krize, a nasreću i mnogi građani SAD-a pogođeni krizom iz 2008. godine.
Cijene nekretnina u SAD-u ponovno su porasle. Usporedo s rastom cijena nekretnina gospodarstvo SAD-a trenutačno bilježi pozitivan trend i najvišu stopu zaposlenosti u povijesti kako navodi Süddeutsche Zeitung.
Ipak, posljedice financijske krize još se uvijek osjećaju, u vidu smanjenja broja vlasnika kuća. Ovaj se trend zaustavio tek prošle godine.
U konačnici, financijska kriza poučila je pojedince i institucije većem oprezu uz zaključak – sa svakim ekonomskim uzlazom znamo da će u neko doba uslijediti pad.
