Posjet potpredsjednika Vlade Branka Bačića Primorsko-goranskoj županiji donio je niz konkretnih najava koje bi mogle riješiti gorući stambeni problem. U fokusu je novi Zakon o priuštivom stanovanju, ali i prenamjena napuštenog nebodera Hrvatskih željeznica u Rijeci.
Potpredsjednik Vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, Branko Bačić, tijekom radnog posjeta Primorsko-goranskoj županiji najavio je ključne promjene u stambenoj politici. U razgovoru sa županom Ivicom Lukanovićem i njegovim suradnicima predstavljeni su planovi koji bi trebali ubrzati gradnju, osigurati priuštive stanove i aktivirati neiskorištene državne nekretnine.
Novi zakon donosi revoluciju u stanogradnji
Ministar Bačić potvrdio je da će se već tijekom travnja pred Hrvatskim saborom naći prijedlog novog Zakona o priuštivom stanovanju. Ovaj zakon po prvi put daje značajniju ulogu županijama, koje će moći preuzeti vođenje stambenih projekata za one općine i gradove koji za to nemaju dovoljno administrativnih ili financijskih kapaciteta.
“Ovim zakonom omogućujemo županijama da preuzmu vodeću ulogu. Županijska skupština moći će donijeti vlastiti program i utvrditi lokacije za gradnju stambenih jedinica u ime tih općina i gradova”, istaknuo je ministar Bačić.
Ovaj potez dio je šireg Nacionalnog stambenog plana do 2030. godine, kojim se planira izgraditi ili obnoviti ukupno 20.200 stanova, uz ulaganje od oko dvije milijarde eura. Mijenja se i tradicionalni model poticane stanogradnje (POS), pa će se u zgradama s više od deset stanova čak 50 posto morati rezervirati za priuštivi najam. Time se fokus s isključivog vlasništva prebacuje i na stvaranje fonda stanova za iznajmljivanje.
Konkretni projekti za Rijeku: od nebodera do lokalnog programa
Najveću pažnju izazvala je najava rješavanja sudbine napuštenog nebodera HŽ-a u Rijeci. Plan je da se taj objekt prenamijeni u zgradu s otprilike 250 manjih stambenih jedinica namijenjenih prvenstveno mladim obiteljima.
Nakon što novi zakon stupi na snagu, Grad Rijeka će razviti “Lokalni stambeni program”. Njime će se definirati konkretne lokacije za gradnju novih priuštivih stanova, a postavljena je i gornja granica cijene od 2.104 eura po metru kvadratnom, što se smatra prihvatljivim za riječko tržište.
Problem spore administracije i rješenje za Šapjane
Župan Ivica Lukanović upozorio je na probleme koji usporavaju razvoj, poput spore administracije i nedostatka kadrova. “Teško dolazimo do kadrova, a administracije su često jako opterećene velikim brojem predmeta te ne stižu rješavati ih dovoljno brzo i učinkovito”, rekao je Lukanović, naglasivši da se izazovi mogu prevladati jedino suradnjom.
Na sastanku se raspravljalo i o Centru za obuku interventnih službi PGŽ u Šapjanama. Iako postoji inicijativa da država daruje zemljište bivše vojarne, zakonska ograničenja to trenutno sprječavaju. Ministar je predložio dva moguća rješenja: prijenos zemljišta na Hrvatsku vatrogasnu zajednicu ili direktnu suradnju s Ministarstvom unutarnjih poslova, koje bi preuzelo realizaciju projekta.
Uz velike projekte, Državne nekretnine d.d. nastavljaju s obnovom postojećeg fonda. U Rijeci je dosad završena obnova 16 državnih stanova, a na području cijele županije obnavlja se ukupno 41 nekretnina.
Nove zakonske izmjene i konkretni projekti najavljeni tijekom posjeta ministra Bačića bude optimizam da bi se stambeno pitanje u Rijeci i okolici napokon moglo početi rješavati sustavno i učinkovito.
