Jedna od najprepoznatljivijih zgrada u strogom centru Rijeke, nekadašnji ponos i sjedište trgovačkog diva Brodokomerca, našla se u oglasniku. Cijena od 8,9 milijuna eura otvara pitanje tko će postati novi vlasnik simbola jedne gradske epohe.
Krajem prosinca, u vrijeme blagdanske vreve i svođenja poslovnih računa, u prodaji se našla reprezentativna poslovna zgrada nekadašnjeg Brodokomerca, smještena na Jelačićevom trgu, adresi koja za mnoge Riječane predstavlja više od obične lokacije. Tražena cijena za ovaj arhitektonski i povijesni simbol grada iznosi vrtoglavih 8.900.000 eura.
Ova vijest nije samo još jedna u nizu transakcija na tržištu nekretnina; ona označava prodaju dijela kolektivnog sjećanja i postavlja pitanje o budućnosti jedne od najvažnijih točaka u samom centru grada. Zgrada koja je desetljećima bila sjedište tvrtke isprepletene s razvojem Rijeke sada čeka novog vlasnika i novo poglavlje u svojoj bogatoj povijesti.
Što se točno nudi za gotovo devet milijuna eura?
Prema podacima iz oglasa, potencijalni kupac dobiva impresivan posjed ukupne neto korisne površine od 3.180 četvornih metara, raspoređenih na pet etaža. Cijena po kvadratu tako iznosi 2.798,74 eura, što odgovara premium lokaciji u strogom centru grada.
Struktura zgrade nudi širok spektar mogućnosti. U prizemlju se nalaze tri ulična poslovna lokala, idealna za trgovine ili ugostiteljske objekte, površina 40,21, 62,11 i 94,45 četvornih metara. Uz njih, tu je i garažni prostor te prostrana terasa od 165,30 četvornih metara. Ipak, u oglasu je naveden i važan detalj za investitore, a to je da dio lokala u prizemlju pripada drugim suvlasnicima, što bi moglo utjecati na buduće planove.
Katovi nude obilje prostora za urede ili prenamjenu. Prvi kat obuhvaća 755,14, drugi 765,44, a treći čak 799,06 četvornih metara. Na vrhu se nalazi i prostrano potkrovlje od gotovo 700 četvornih metara, koje bi se moglo pretvoriti u atraktivan stambeni ili poslovni prostor s jedinstvenim pogledom.
Više od nekretnine: simbol uspona i pada
Prodaja ove zgrade ne može se promatrati odvojeno od povijesti tvrtke čije je ime nosila. Brodokomerc je osnovan davne 1947. godine, isprva pod imenom “Opskrba brodova”, sa zadatkom opskrbe brodova u domaćim lukama. Deset godina kasnije, 10. srpnja 1957., tvrtka mijenja ime u Brodokomerc i započinje svoj streloviti uspon, postavši sinonim za trgovačku moć i gospodarski razvoj ne samo Rijeke, već i cijele regije.
Njegova povijest neodvojiva je od rasta pomorskog gospodarstva, vanjske trgovine, hotelijerstva na sjevernom Jadranu i prehrambene industrije. Šezdesetih godina prošlog stoljeća, Brodokomerc se širi i na turizam, a spajanjem s Trgoprometom i Općim trgovačkim poduzećem (OTP) postaje dominantna sila koja je oblikovala trgovačku mrežu u centru Rijeke i novim gradskim naseljima. Mnogi se sjećaju i velikih projekata poput izgradnje hotelskog kompleksa Haludovo u Malinskoj na otoku Krku, pothvata koji je svjedočio o snazi i ambicijama tvrtke.
Budućnost na prestižnoj adresi
Nakon turbulentnih godina tranzicije i stečaja, priču je nastavila tvrtka Brodokomerc Nova d.o.o., no sjaj nekadašnjeg diva nikada nije u potpunosti vraćen. U medijima su se proteklih godina pojavljivale informacije o mogućem preuzimanju od strane trgovačkog lanca Tommy, što ukazuje na kontinuirani interes za brend i njegove preostale resurse.
Prodaja zgrade na Jelačićevom trgu zatvara jedno važno poglavlje. Zbog svoje lokacije, veličine i povijesnog značaja, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za velike investitore. Hoće li na ovoj adresi osvanuti luksuzni hotel, moderna poslovna zgrada ili ekskluzivni stanovi, ostaje za vidjeti.
