Češka investicijska grupa DRFG preuzela je Zapadni trgovački centar u Rijeci, označivši time svoj ulazak na hrvatsko tržište. Transakcija vrijedna više od 40 milijuna eura najavljuje novu eru za popularni centar, uz planove za modernizaciju i jačanje konkurentnosti.
Investicijska grupa DRFG iz Češke novi je vlasnik trgovačkog centra ZTC u Rijeci. Centar je kupljen od društva Universale International Realitäten, koje posluje u sklopu UniCredit Grupe, za impresivan iznos veći od 40 milijuna €. Ovom značajnom akvizicijom, DRFG po prvi put ulazi na hrvatsko tržište nekretnina, nastavljajući tako strategiju širenja svojih aktivnosti na području srednje i jugoistočne Europe.
Prvi korak na hrvatskom tržištu
Ulazak češkog investitora potvrđuje sve veći interes za nekretnine u regiji, a posebno u Hrvatskoj. To je istaknuo i Josef Šilhánek, direktor strategije i akvizicija u DRFG Real Estateu.
“Ulazak na hrvatsko tržište za nas predstavlja još jedan važan korak u strategiji regionalnog rasta. ZTC Rijeka je stabilna nekretnina s kvalitetnim zakupcima i snažnom pozicijom na lokalnom tržištu. U SEE regiji, osobito u segmentu maloprodaje, vidimo značajan potencijal”, izjavio je Šilhánek. U realizaciji ove velike transakcije sudjelovale su renomirane međunarodne i domaće savjetodavne kuće JLMIG, MIDA Grupa, Colliers i Deloitte, dok je financijsku podršku osigurala Raiffeisenbank Austria.
Popularni centar s pogledom na more
Zapadni trgovački centar Rijeka, otvoren 2012. godine, predstavlja jednu od ključnih trgovačkih destinacija u gradu. Prostire se na približno 21.000 četvornih metara bruto iznajmljivog prostora koji je raspoređen na tri trgovačke etaže, a na kojima se nalazi više od 50 prodajnih jedinica. Posjetiteljima je na raspolaganju i 940 parkirnih mjesta, a posebnu atraktivnost centru daju panoramska dizala i krovna terasa s jedinstvenim pogledom na more. Među ključnim zakupcima ističu se domaći trgovački lanac Plodine te poznati međunarodni brendovi poput H&M-a, C&A, Deichmanna, New Yorkera, dm drogerie markt-a, Müllera i Hervisa.
Planovi za budućnost i modernizaciju
Prema dostupnim informacijama, trgovački centar je trenutačno u potpunosti popunjen i bilježi izvrsne rezultate, s godišnjim brojem posjetitelja koji se približava brojci od tri milijuna. Novi vlasnici iz DRFG-a najavljuju daljnja ulaganja usmjerena na modernizaciju centra te unaprjeđenje ESG standarda. Glavni ciljevi su povećanje energetske učinkovitosti i jačanje dugoročne konkurentnosti na tržištu.
“Maloprodajni sektor u Hrvatskoj ima snažan zamah. Maloprodajna prodaja porasla je na godišnjoj razini za 3,6 posto tijekom prva tri tromjesečja, a jadranski gradovi dodatno profitiraju zahvaljujući snažnim turističkim sezonama”, zaključio je Šilhánek.
Ova akvizicija ne samo da potvrđuje atraktivnost riječkog i hrvatskog tržišta za strane ulagače, već i najavljuje daljnji razvoj ZTC-a. Posjetitelji centra s nestrpljenjem mogu očekivati najavljena poboljšanja koja će zasigurno obogatiti njihovo iskustvo kupovine.
