Stota obljetnica jedinstvenog modela poticajne stanogradnje

7

Jedinstveni model bečke poticane stanogradnje koji se smatra jednim od najuspješnijih stambenih projekta u svijetu ove godine proslavlja 100. obljetnicu. 1919. godine započeli su naime radovi na Metzleinstaler Hofu, prvo tipičnom bečkom gradskom projektu poticane stanogradnje.

Povod tomu bio je kronični nedostatak stambenog prostora izazvan doseljavanjem velikog broja ljudi iz cijele monarhije u tadašnju prijestolnicu Habsburgovaca. Beč je oko 1900. brojio oko 2 milijuna stanovnika – 200.000 više nego sad – a njih gotovo 300.000 nije imalo krov nad glavom.

Iako su bečki socijalisti već ranije predlagali ovaj model stanogradnje, s njim se moglo započeti nakon 1. svjetskog rata, kada su socijaldemokrati došli na vlast.

U Beču je tijekom njihove vladavine, do 1919. do 1934., izgrađeno 65.000 novih stanova, a jedan od najpoznatijih primjera je preko kilometra dugačka građevina Karl-Marx-Hof.

Bečke su gradske vlasti do danas zadržale ovaj iskušani model stambene politike, tako da u Beču u ukupno 220.000 gradskih stanova trenutno živi preko 500.000 osoba.

Zanimljiva je i činjenica da ukupno 2.000 bečkih kompleksa poticane stanogradnje raspolaže sa 610 hektara zelenih površina, što odgovara 854 nogometnih igrališta. U njima se osim toga nalazi 70.000 stabala, 7.800 dizala, 1.300 dječjih igrališta, 5.000 različitih lokala te 47.500 garaža koje mogu biti unajmljene.

Bečka stambena politika najveći je poticaj bečkom srednjem staležu, a  mi ćemo se zalagati da ona bude nastavljena i u budućnosti“, ističe bečka članica poglavarstava za stanogradnju Kathrin Gaal.

Gradnja „socijalnih“ stanova u glavnom se gradu Austrije nastavlja se i u današnje vrijeme. Novoizgrađeni gradski stanovi u Beču danas koštaju 7,50 eura/m2 bruto. Potpisivanjem ugovora najmoprimci ostvaruju pravo stanovanja na neodređeno vrijeme bez ulaganja vlastitih sredstava, a prilikom useljenja nije čak potrebno ostaviti niti polog.